Заказы по категориям недвижимости
Заказы по городам Москвы и области
Описание заказа
Гостиничный комплекс в ст. Даховской, Адыгея: участок 27 999 м², корпус около 20 550 м², 81 номер. Нужен единый генпроектировщик стадии П; заказчик — ИП или организация. Запрос КП 05.11.2026: https://cloud.mail.ru/public/1WwC/rhz4gEcuE Полный охват: 1. Весь корпус «Воздух»: номера, общественные/служебные/подземные помещения, паркинг/рампа, конструкции, фасады и кровли. 2. Ресторан, двухуровневая кухня/склады, Sky Bar, MICE «The Diamond», спортивная и выставочная функции, все вертикальные связи и лифты. 3. Весь СПА «Вода»: стандарт/VIP, раздевалки/душевые, массажные, бани/хаммам/соляная пещера/очаг, гастромаркеты, все бассейны, площадки, кровли и техпомещения. 4. ВСЯ искусственная река через корпус, СПА, виллы и всю территорию, все сопряжения, причалы/пит-стопы, VIP-ручей и водопад с кровли вдоль остекления гастромаркета. Конструкции/гидроизоляция, гидравлика/водоподготовка, циркуляция/подпитка/слив, электрика/автоматика, рабочие и аварийные режимы всех водных контуров. 5. Все 13 индивидуальных привязок вилл: 4 Grand, 5 Junior, 4 Family; АР/КР/инженерия, террасы/водные зоны, скрытый сервис/доставка, подъёмники и подключения. 6. Club House, Secret Bar, игровая, КПП1/2, аква-бар, «Качели над бездной», «Зеркальная арка»; технология и самостоятельность каждой позиции. 7. Вся территория/ПЗУ: парковки/drop-off, пожарные/служебные пути, воздушные/ландшафтные тропы, мостики/лестницы/пандусы/площадки/опоры, тоннели/полутоннели, подпорные, инженерная защита, вертикальная планировка, дренаж/ливнёвка, благоустройство/озеленение/свет. 8. Все внешние, площадочные и внутренние сети/сооружения/оборудование: электричество/резерв, ХВС/ГВС/пожарная вода, стоки/ливнёвка, тепло/газ, ОВ/кондиционирование/осушение, технологическая вода/общепит, связь, пожарные/слаботочные системы, автоматика. Нагрузки, точки/трассы, вводы/выпуски, техпомещения. 9. Все применимые разделы П и ТХ всех функций, расчёты оснований/сейсмики/нагрузок воды и озеленения, межраздельная увязка, комплект выдачи и технические исправления до конечных документов. РД не заказываем. Концепцию сохраняем, изменения согласует Евгений. ТУ пока нет. Евгений лично подаёт заявления на ТУ/экспертизу/РНС; изыскания заказывает и оплачивает своим подрядчикам. Проектировщик проверяет достаточность отчётов/замечания, даёт ТЗ/нагрузки, консультирует, координирует и проверяет результаты; готовит технические комплекты и исправляет свои материалы до необходимых ТУ, положительной допустимой экспертизы и фактически выданных необходимых РНС либо согласованного результата иной законной процедуры. КОИН-С: экспертиза ПД и изысканий оплачена, охват уточняется. Первый аудит в общей цене и сроке. КП до 14.11.2026 включительно: своя цена с налогами/допущениями, охват/выдача, исключения/внешние расходы, общий срок и дорожная карта с параллельными работами/зависимостями, сторона договора, ГИП/команда/СРО/НРС, гостиничные и водные примеры с ролью/стадией/результатом. 5 месяцев — гибкий ориентир. Допустим собственный ориентир цены, разбивка необязательна. Как сделали бы свой объект с минимумом законных затрат, сроков и действий? Учтите виллы, общую реку и сети. PDF: https://cloud.mail.ru/public/3WBU/3yJgAux6J Концепция «03 Концепция комплекса Адыгея 2.pdf»: https://cloud.mail.ru/public/3WBU/3yJgAux6J/03%20%D0%9A%D0%BE%D0%BD%D1%86%D0%B5%D0%BF%D1%86%D0%B8%D1%8F%20%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BF%D0%BB%D0%B5%D0%BA%D1%81%D0%B0%20%D0%90%D0%B4%D1%8B%D0%B3%D0%B5%D1%8F%202.pdf Письменно/голосом в MAX +79933221384, rabota.pro@internet.ru. Звонок после полного КП. Помощник Евгения
Параметры объекта
- Площадь
- Не указана
- Регион
- Даховская, Республика Адыгея