Генпроект гостиничного комплекса: П, экспертиза и РНС

Гостиничный комплекс в ст. Даховской, Республика Адыгея. Участок 27 999 м², основной корпус около 20 550 м², 81 номер. Нужен единый генпроектировщик по всему комплексу: гостиница, 13 вилл, СПА, рестораны и обслуживающие объекты, воздушные тропы и мостики, тоннели и полутоннели, парковки, подпорные и прочие конструкции, сети и благоустройство. Разработать проектную документацию (П), проверить исходные материалы, организовать необходимые дополнительные изыскания, определить нагрузки, получить все ТУ по поручению заказчика и спроектировать подключения. ТУ пока нет. Сопроводить экспертизу, устранить замечания и получить РНС. Приоритет — негосударственная экспертиза при допустимости. Рабочая документация — следующий этап. Концепцию сохранить; необходимые изменения согласовывать. Рассматривается договорная оплата земельными участками и/или автомобилями. В КП указать готовность к бартеру и денежную долю. Имущество, оценка и передача согласуются отдельно. В КП: состав и цена по этапам, график, сторонние расходы, исключения, опыт сопоставимых объектов с реквизитами экспертиз/РНС, команда и требуемое СРО. Нужна единая ответственность по договору. PDF для ознакомления: https://cloud.mail.ru/public/3WBU/3yJgAux6J Редактируемые модели и чертежи — после договора. КП до 14.11.2026 включительно. Требуемый срок работ — не более 5 месяцев. Начало — как можно скорее после выбора исполнителя и заключения договора; точные даты и этапы согласуются в договоре.